ご売却

楽に売りたい！

弊社は不動産買取を行なっております。物件のご売却をお考えの方は　こちらをご覧ください。なかやま不動産株式会社は松戸市での不動産無料査定・買取を中心にご対応しております。ご要望に合わせたお手続きの方法をご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。

「不動産買取」は不動産会社が買主となる売却方法です。売主となるお客様のご負担なく現金化が可能です。「周囲に売却を知られたくない」「財産分与をするため急いで現金化したい」「仕事で片付けや購入希望者の内見対応などできない」等のご負担なくご売却可能です。

不動産買取のメリットは以下の通りです：

迅速な売却: 不動産買取は、迅速な売却が可能です。査定を行い、現金での買取を提案することが多いため、手続きや交渉が短縮されます。これにより、急いで売却しなければならない場合や現金が必要な状況にある場合でも、迅速に対応できます。
簡単な手続き: 不動産買取は、弊社が責任を持って手続きを行います。購入契約書や法的な手続き、不動産の評価など、複雑な手続きや書類作成の負担を軽減いたします。また、買主を見つける必要もないため、広告やネット掲載で人に知られることもございません。
面倒な交渉の回避: 不動産買取では、弊社と直接的な交渉が行われます。これにより、値下げ交渉や条件の調整など、面倒な交渉の手間を省くことができます。弊社が一括で購入するため、追加交渉や条件の変更がほとんど発生いたしません。
無駄な時間と労力の節約: 不動産を売却するには、買い手を見つけるために広告を出し、内覧を行い、交渉を進めるなど、時間と労力がかかります。しかし、買取ではこれらの手続きを省略することができます。時間と労力を節約しながら、確実に不動産を売却できます。

仲介での売却も行います。

一般のお客様に物件を公開して購入希望者様を探し、売却完了までサポートする売却方法です。不動産買取と比べて高い金額で売却できるメリットがありますが、売却までの時間がかかります。

	不動産買取	仲介売却
特徴	買主は不動産会社となる	ネットや広告などで購入希望者を探し、売却まで不動産会社がサポート
売却価格	地域相場、物件状況等考慮し買取価格を決定、お客様にご掲示	査定金額をもとに販売価格を決定。不動産買取と比較して高い金額で売却可能
売却期間	最短3日営業日で売却可能	3〜6ヶ月ほどかかるのが一般的
仲介手数料	なし	売却価格×3％+6万円（税別）
契約不適合責任	なし	あり
プライバシー	周囲の方に知られずに売却が可能	ネット広告等での販売活動や内覧などで知られる可能性がある

「相続人の話し合いがまとまらない」「空き家の状態のままで長年放置してしまってる」等のお悩みがございましたら、まずはご相談ください。